Włocławek szykuje się do kolejnego etapu rozwoju infrastruktury mieszkaniowej, dzięki planowanej inwestycji przy ulicy Celulozowej. Miejskie Budownictwo Mieszkaniowe Sp. z o.o. ogłosiło przetarg na trzecią fazę tego ambitnego projektu. Uzyskanie aż 80% bezzwrotnej dotacji z Funduszu Dopłat oraz dodatkowych 15% z Krajowego Planu Odbudowy umożliwiło rozpoczęcie procedury wyboru wykonawcy, co znacząco przyspieszy realizację przedsięwzięcia.
Innowacyjne rozwiązania architektoniczne
Planowane jest wzniesienie nowoczesnego budynku mieszkalnego o sześciu kondygnacjach, którego konstrukcja oparta będzie na żelbetonie. Użytkownicy będą mieli do dyspozycji 42 mieszkania zaprojektowane zgodnie z najnowszymi standardami energooszczędności. Na poziomie podziemnym znajdą się pomieszczenia techniczne oraz komórki lokatorskie, co zwiększy komfort mieszkańców. Energia cieplna i ciepła woda pochodzić będą z innowacyjnej gruntowej pompy ciepła, a dach zostanie wyposażony w panele fotowoltaiczne o mocy 25 kWp, zasilające wspólne obszary budynku. Dzięki temu zapotrzebowanie na energię wyniesie jedynie 43,74 kWh/m²/rok.
Kompleksowe zagospodarowanie przestrzeni
Projekt przewiduje również stworzenie przyjaznego otoczenia wokół budynku. Obejmuje to budowę dróg wewnętrznych, chodników oraz 50 miejsc parkingowych, z czego trzy będą dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Na osiedlu znajdzie się także plac zabaw i tereny zielone, które będą służyć zarówno rekreacji mieszkańców, jak i pełnić funkcję izolacyjną. Ścieki zostaną odprowadzone do miejskiej sieci kanalizacyjnej, a wody opadowe będą częściowo magazynowane w specjalnym zbiorniku retencyjnym, co zmniejszy obciążenie lokalnej kanalizacji deszczowej.
Zrównoważona budowa
Realizacja projektu wpisuje się w ekologiczne podejście do budownictwa. W trakcie budowy zostanie wdrożony system selektywnej gospodarki odpadami, co pozwoli na efektywne przetwarzanie materiałów budowlanych. Gruz betonowy zostanie przekształcony w kruszywo, złom stalowy trafi do recyklingu, a odpady z tworzyw sztucznych i drewna zostaną przekazane do odpowiednich zakładów przetwarzania.
Kluczowe terminy
Potencjalni wykonawcy mają czas na składanie ofert do 30 września 2025 roku, do godziny 8:00. To ważny krok w realizacji projektu, który ma przynieść nowe możliwości mieszkaniowe we Włocławku.
Podsumowując, nowa inwestycja przy ulicy Celulozowej we Włocławku to krok w stronę nowoczesnego i ekologicznego budownictwa, oferującego nie tylko mieszkania o wysokim standardzie, ale także przyjazne otoczenie sprzyjające rekreacji i integracji społecznej.